全國唯一城中瀑布騰沖疊水河景區拟4.76億被拍賣 因原業主破産清算

觀點網訊：1月18日消息，雲南騰沖大港旺寶文化旅遊地産開發有限公司（大港旺寶公司）管理人将在淘寶網破産強清資産交易網絡平台，對大港旺寶公司建設用地、房産、景區經營權等第一次拍賣，起拍價4.76億元。

觀點新媒體了解到，拍賣標的物包括：疊水河景區特許經營權、騰沖風景名勝區疊水河旅遊配套項目，即土地和前期建設、溫泉SPA精品酒店項目、生物資産、旺寶集小區房産、股權和設備類資産等七項。

其中，騰沖風景名勝區疊水河旅遊配套項目土地及前期建設，其中土地三處，位于和順鎮，評估價合計3.12億元等。騰沖風景名勝區疊水河景區特許經營權，評估價為1637.82萬元。而溫泉SPA精品酒店項目，位于騰越鎮，評估價合計約7455.8萬元。

七項資産評估價合計為4.77億元，起拍價按評估價，競買保證金為500萬元，增加幅度為20萬元。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可競買。本次拍賣為第一次拍賣，拍賣標的物的評估價值為4.77億元。

公開資料顯示，2007年7月，大港旺寶公司與騰沖縣（現為騰沖市）政府簽訂協議，受讓疊水河景區經營權（AA級景區，經營期限為50年）和其他土地使用權、房産等資産。2010年9月，騰沖建設主管部門通報該項目于騰沖地熱火山國家級風景名勝區和順景區規劃範圍内，要求重新編制項目規劃和審批，新名稱為“騰沖風景名勝區和順景區疊水河項目”。

值得一提的是，騰沖疊水河風景區位于騰沖城西，為全國唯一的城中瀑布。

據悉，此次拍賣的資産原因為業主大港旺寶公司無力償債而被破産清算。在上述項目實施過程中，大港旺寶公司資金鍊斷裂，申請破産重整，但重整失敗，最終破産拍賣。

工商信息顯示，騰沖大港旺寶文化旅遊地産開發有限公司成立于2007年7月25日，注冊資本為15706萬人民币，法定代表人為劉雲山。經營範圍包括旅遊景區開發與經營，旅遊項目開發與經營，旅遊産品開發與經營，體育項目開發與經營，會議及展覽服務，房地産開發，物業管理等。該公司由雲南大港旺寶集團有限公司100%持股。

2016年9月30日，雲南省麗江市中級人民法院受理該公司的重整申請。因大港旺寶公司及管理人未按期提出重整計劃草案，雲南省麗江市中級人民法院于2018年5月3日裁定書終止大港旺寶公司重整程序，最終宣告大港旺寶公司破産。