因提前終止原《租賃合同》，根據《終止協議書》的約定，公司需向尚品公司支付補償款2423.97萬元，由此将減少公司2022年度歸屬于上市公司股東的淨利潤2423.97萬元。
觀點網訊：1月7日，新疆友好（集團）股份有限公司發布關于與新疆尚品商業管理有限公司簽訂《終止協議書》的公告。
據觀點新媒體了解，友好集團與尚品公司就友好集團租賃開設的位于新疆烏魯木齊市新市區西環北路989号的“友好時尚購物城”項目簽訂《終止協議書》，提前終止雙方簽訂的《租賃合同》。
友好集團表示，本次簽訂《終止協議書》，提前終止雙方簽訂的《租賃合同》，有利于公司規避經營風險，避免該項目持續虧損給公司經營業績帶來的不利影響。
因提前終止原《租賃合同》，根據《終止協議書》的約定，公司需向尚品公司支付補償款2423.97萬元，由此将減少公司2022年度歸屬于上市公司股東的淨利潤2423.97萬元。
據公告披露，友好集團于2012年11月與烏魯木齊西域玖佳房地産開發有限責任公司簽訂《租賃合同》，租賃位于新疆烏魯木齊市新市區西環北路989号“昊元上品”綜合商業樓地下第二層至地上第七層共計10.09萬平方米的商業房産（以下簡稱“該項目”）開設大型綜合性購物中心，租賃期限為2012年11月15日至2025年12月31日，租金總額為9.15億元。
2013年12月，因烏魯木齊西域玖佳房地産開發有限責任公司進行分立調整，将《租賃合同》中所約定的租賃房産全部劃轉給新疆尚品商業管理有限公司，故該項目《租賃合同》的出租方變更為尚品公司。
友好集團将該項目命名為“友好時尚購物城”，于2014年10月開業經營。自該項目開業以來，受宏觀經濟下行、市場競争加劇、電商分流等因素影響，該項目市場培育期較預期延長，持續處于虧損狀态。
公司結合該項目實際情況，采取了調整經營業态、創新營銷方式、降低運營成本等一繫列措施，使得該項目實現逐年減虧，但總體經營情況距離公司預期目標始終存在較大差距。
審校：勞蓉蓉
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