綠地香港與廣東盛高合營協議達成條件期限延期至明年3月

觀點網訊：12月31日，綠地香港控股有限公司發布公告，提述日期為2021年10月26日的通函及公司日期為2021年11月9日有關原股東特别大會延期的公告。

誠如公告所披露者，由于自簽訂補充協議以來，中國房地産市場出現預料之外的變化，因此廣東盛高置地及廣東綠地一直在讨論是否對共同開發項目的原發展計劃進行調整，從而以最有利的方式應對上述變化，這可能需要或可能不需要對合營協議進行任何相應修訂。監于上文所述，廣東盛高置地、廣東綠地、廣州盛高及廣州綠地于2021年12月31日簽訂第二份補充協議。

據此，為有更多時間進行上述讨論，合營協議（經補充協議修訂）項下規定以達成所有條件的最後期限應延長至2022年3月31日；及于2022年3月31日或之前，誠如通函所披露，項目公司須與相關政府部門就該土地簽訂補充協議。

綠地香港董事認為，鑒于中國房地産市場當前的不确定性，簽訂第二份補充協議乃符合股東（包括獨立股東）整體利益，以便集團有充足時間評估市況，從而厘定對共同開發項目最為有利的調整（如有）。待合營方完成讨論後，公司将就有關讨論的結果作出進一步公告。預期上述讨論将于2022年3月31日或之前完成。

據此前報道，10月26日，綠地香港發布成立合營企業、财務資助及股東特别大會通告。公告顯示，2021年3月19日，廣東綠地同意與廣東盛高置地共同開發項目公司廣州番禺永隆房地産開發有限公司擁有的土地，並以代價人民币1.75億元收購項目公司約35%權益，廣東盛高置地、廣東綠地、廣州盛高及廣州綠地已經訂立合營協議。

根據合營協議並待達成條件後，廣東綠地與廣東盛高置地已成立合營企業廣州廣雲房地産開發有限公司以收購項目公司49%權益，余下51%權益将由廣東盛高置地擁有。合營企業由廣東綠地擁有71.42%股權，由廣東盛高置地擁有28.58%股權，因此廣東綠地及廣東盛高置地分别的應占項目公司權益将約為35%及約為65%，代價及财務資助預期将不超過約人民币21.75億元。