中梁控股與百悅智佳服務訂立交付前物管服務協議等相關協議

觀點網訊：12月21日，中梁控股集團有限公司公布訂立銷售協助服務框架協議、交付前物業管理服務框架協議及設計、裝修及軟裝服務框架協議。

觀點新媒體閱讀公告後得知，由于現有銷售管理服務框架協議、現有交付前物業管理服務框架協議及現有合作框架協議各自将于2021年12月31日屆滿，而中梁控股預期于相關協議屆滿後繼續其項下拟進行的各項交易，于2021年12月21日，中梁控股與百悅智佳服務訂立銷售協助服務框架協議及交付前物業管理服務框架協議，以及與上海中梁全築訂立設計、裝修及軟裝服務框架協議。

據悉，根據銷售協助服務框架協議，百悅智佳服務集團同意向中梁控股提供銷售協助及相關服務，包括但不限于為展廳、示範單位、銷售及物業服務處提供人流控制、清潔、保安及其他相關增值服務；及為中梁控股已開發的将予交付項目提供前期籌備服務，例如前期員工招聘、員工培訓、材料及設備採購以及清潔服務。該協議期限自生效日期起至2023年12月31日。

此外，據交付前物業管理服務框架協議，百悅智佳服務集團同意向中梁控股提供交付前物業管理服務，包括但不限于初步規劃及設計谘詢服務；交付前查驗服務，包括房屋查驗服務、公共區域查驗服務及根據相關物業的查驗結果提供維修保養服務；為未售或已售的竣工物業單位提供交付前物業管理服務。該協議期限自生效日期起至2023年12月31日。

另悉，根據設計、裝修及軟裝服務框架協議，上海中梁全築集團同意就中梁控股開發的物業項目向本集團提供設計、裝修及軟裝服務。該協議期限自生效日期起至2023年12月31日。

公告内容顯示，中梁控股已制定一套内部監控措施以監督集團的關連交易，並确保該等交易按不遜于獨立第三方所提供條款的正常商業條款進行。就銷售協助服務框架協議而言，中梁控股據此訂立相關個别協議前将邀請至少兩名獨立服務供應商提交報價以供考慮，集團相關部門将根據各種因素審閱報價並挑選服務供應商。挑選過程及結果将記錄在案，並提交相關部門作審閱及最終批準。僅當銷售協助服務的價格及質量可媲美或優于獨立第三方向本集團所提供者時，中梁控股方會委聘百悅智佳服務集團作為服務供應商。