華僑城:堅持審慎融資 資金及融資額度儲備上仍有充足空間

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2021-12-13 18:40

  • 據介紹,2021年上半年該公司旗下旅遊業務共接待遊客2848.2萬人次,恢復至2019年同期的160%。

    觀點地産網訊:12月13日,深圳華僑城股份有限公司披露了12月9日投資者關繫活動記錄。

    活動參與單位包括招商證券、海富通基金、富國基金、華安基金、太平洋資産管理、合衆資産管理、景順長城基金、農銀匯理基金、平安基金、國投瑞銀基金、萬家基金、廣發基金。

    針對前三季度的歸母淨利潤下滑,華僑城回復投資者稱,一方面是行業整體毛利率處于下行趨勢,以及公司結轉區域及結轉結構的變化,毛利率較往年有所下滑;另一方面是公司近年為加快項目開發速度、與頭部企業進行優勢互補,參與了部分合作開發項目,該部分項目于本年進入結轉期,歸屬于少數股東部分的損益較往年有所上升。

    華僑城表示,11月份以來,各地在並購貸款、個人住房按揭貸款等方面政策出現一定松動,主要的國有大型商業銀行在房地産開發貸和個人按揭貸的放款額度較以往有了一定改善。

    其續稱,公司始終按照穩健發展的策略,在資金的配置上堅持審慎融資的态度,财務杠杆率及三道紅線指標均長期控制在安全水平内,因此公司在資金及融資額度的儲備上仍有充足的空間,未來也将根據市場變化來儲備與公司未來發展相匹配的資金資源。

    在拿地方面,華僑城表示公司始終注重嚴控項目本身質量,不為單純追求規模而獲取項目,而是優中選優拓展優質土地。未來,公司在獲取土地資源時将更注重發揮成片綜合開發優勢,促進文化旅遊業務和房地産業務協同發展。

    據介紹,2021年上半年該公司旗下旅遊業務共接待遊客2848.2萬人次,恢復至2019年同期的160%。國慶節假期,公司旗下景區、酒店及開放式旅遊區合計接待399.7萬人次,恢復至 2019 年同期的135%。其中,歡樂谷集團接待人數、營業收入較 2020 年同期增長13%、27%,較2019年同期增長7%、39%,園區二消、年卡銷售均有大幅提升,深圳歡樂谷、北京歡樂谷、成都歡樂谷、上海歡樂谷、天津歡樂谷共計10余項主要指標創歷史新高。

    審校:鐘凱



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