綠地金服更名數科 母公司分拆上市中的境外平台金融業務猜想

觀點地産網 在母公司綠地控股搭建以金融科技為手段的數字化科技平台--綠地數科作為綠地金融分拆上市的主體後，境外上市平台綠地香港旗下的金融業務也開始了一繫列更名操作。

根據國家企業信用信息公示繫統顯示，近日，綠地香港旗下上海綠地金融信息服務有限公司發生工商變更，名稱變更為“上海綠地數字科技有限公司”。

與名稱信息一同變更的還有公司高層，其中，法人、執行董事兼總經理陳軍退位，由林曉利接棒繼任，新增監事陳遠光，程嬿退出監事行列。值得一提的是，林曉利為現任綠地香港數字科技部總經理。

據觀點地産新媒體了解，在2020年，綠地控股便宣布順應數字化發展趨勢，提出以數字科技重塑産業内核，並在此基礎上設立綠地數科集團，升級打造不動産使用權流轉平台、産業生态孵化平台和G優會員權益服務平台三大平台。

而在2021年1月，綠地專門在上海舉辦金融數科戰略發布會。彼時綠地控股宣布，綠地數字科技有限公司作為綠地集團“數字化”升級的科技旗艦企業，已于深圳正式設立，承繼原綠地金融投資控股集團的科技平台、團隊及能力，並計劃進一步在産業數字化、賦能投資、特殊機會資産管理等方向，尋求更多領域、更為先進的業務升級及轉型。

簡而言之，綠地控股通過新設綠地數科，而原有綠地金融業務将全部由新平台接納，成為綠地數科未來發展的一部分。

按照官方介紹，目前綠地數科業務主要包括債權業務、股權業務、資産管理和資本運作，其中債權投資業務，主要包括房地産基金、小額貸款及融資租賃業務；股權投資業務，為不斷提升募投管退的全流程運作能力；資産管理和資本運作業務，主要包括資産管理、並購重組和産業基金。

前述三大平台則包括To A的金融科技平台、To B的供應鍊金融科技平台以及To C的G優尊享荟會員服務平台，三個平台分别對應不動産使用權流轉的開放式O2O平台、服務于綠地集團房地産、基建、康養、酒店旅遊等産業鍊上下遊合作夥伴的金融科技平台以及依托綠地産業資源的全場景綜合服務平台。

或許正因為要順應母公司戰略變化，所以綠地香港旗下綠地金服要同時變更自身名稱。而綠地金服自2015年成立，直至今日，所能見到的公開信息中，該公司主要業務都是圍繞在線财富管理、資産管理、數據信息服務三大方面。

具體到業務上，資産管理方面，綠地金服旗下業務為道堃資産管理，主要通過與房企合作，擴大主動管理資産總量；承擔線上财富管理業務闆塊的主要是綠地廣财，主要以發行及推介發行理财産品為主。

不過，在近期的工商信息變更中，綠地金服在企業經營範圍中抛棄掉了金融相關領域，已不再包括此前可從事的金融信息服務，電子商務，實業投資，财務咨詢、市場信息咨詢與調查，商務咨詢等内容。留下來的僅為技術服務、技術開發、技術咨詢等。

用綠地金服過去介紹内容看，其三大業務在線财富管理、資産管理、數據信息服務，相當于直接砍掉了兩類，即前述業務中，涉及資金管理的在線财富管理、資産管理闆塊。唯一留下相關的，僅剩數據信息服務。

值得一提的是，數據信息服務雖然作為綠地金服其中一項重點業務，但綠地香港並未對該業務做出過多介紹，僅曾表達過，該業務主要圍繞公司整體發展戰略，推進公司旗下産業之間的協同發展。

如此操作，不免讓外界産生疑問，變更的目的是什麼？會否參照萬達商管那般進行資産整合，将“數科”公司裝到一個籃子里？因為雖然綠地金服更名綠地數科，但與母公司綠地控股旗下的綠地數科目前僅就股權關繫上沒有任何關聯。

據觀點地産新媒體查閱，此次更名的綠地金服，為綠地香港旗下的全資子公司。而綠地控股旗下的綠地數科，是作為綠地金融分拆上市的主體，計劃在未來三年内上市。

而為了完成綠地數科（綠地金融）的分拆上市，綠地控股在去年年末便已完成股權架構上的搭建。具體來講，2020年12月16日，綠地控股成立綠地金創科技有限公司，同年12月24日，綠地數科大股東變更為綠地金創。

如今，綠地數科（綠地金融）由綠地金創持股近9成，再由綠地控股百分百持股綠地金創。

這樣的股權結構最重要的目的就是為上市做準備，其中包括上市前的引戰。在2020年8月，在綠地集團2020年半年度會議上，綠地金融董事長耿靖透露，綠地金融正努力完成引戰關鍵工作和獲取金融核心牌照。

據同年9月報道，綠地數科Pre-IPO輪融資引戰稀釋股比約15%-20%，計劃引入四類機構，包括地方政府産業引導基金、互聯網科技頭部企業、海外知名PE基金、國内頭部投資和金融機構。

當年11月，耿靖在三季度工作總結會上稱，綠地金融已初步完成引入戰投的工作，並為上市進行了組織架構的調整；12月，綠地金融獲得新加坡數字批發（DWB）銀行牌照。

如今在工商信息上，可以看到綠地數科（綠地金融）的股東方包括杭州臨普數科企業管理服務合夥企業（有限合夥）、杭州湖畔數科股權投資合夥企業（有限合夥）、上海橫沙資産經營有限公司、上海昶杏企業管理有限公司等8家企業，最多持股逾5%，最少0.0085%。

另有消息指出，綠地金創、戰略投資人和管理層持股綠地數科（綠地金融）的比例分别是82%、17.6%和0.4%。

對于上市進程，今年10月28日，有投資者在互動平台向綠地控股提出相關疑問，綠地控股方僅表示，目前引戰工作已取得階段性成果。

問題回到綠地金服，不管綠地數科（綠地金融）目前上市進程如何，引戰是否順利，該公司並未在綠地數科（綠地金融）體繫内，而是在綠地控股境外上市平台綠地香港旗下。

當然不能否認更名之後存在由綠地數科（綠地金融）對業務進行進一步整合的可能。