業績快報 | 中海第三季度收入432.4億 迪馬股份前三季銷售305億

中海第三季度收入為432.4億元 經營溢利80億

10月19日中午，中國海外發展有限公司公布2021年第三季度業務回顧、經營情況及财務表現。2021年首9個月，集團連同其聯營公司及合營公司(統稱「集團繫列公司」)實現合約物業銷售額為人民币2,753.0億元，同比增長7.0%。2021年第三季度，集團在中國内地14個城市新增28幅土地，新增總樓面面積455萬平方米，總地價為人民币543.6億元。

據觀點地産新媒體了解，2021年第三季度，集團的收入為人民币432.4億元，經營溢利為人民币80.0億元。截至2021年9月30日止9個月，集團的收入為人民币1,511.2億元，同比上升27.7%，經營溢利為人民币394.0億元，同比上升1.5%。于2021年9月30日，集團銀行結余及現金為人民币1,161.1億元，淨借貸比率為35.6%。

據觀點地産新媒體此前報道，10月7日，中國海外發展有限公司公告宣布，集團今年9月的合約物業銷售金額約203.73億元，按年下跌41.6%；而相應的已售樓面面積（「樓面面積」）約為110.2萬平方米，按年下跌30.0%。

土地收購方面，于今年9月，該集團在天津、蘇州、沈陽、重慶、南京、廣州和深圳收購了19幅地塊，應占樓面面積合共約337.89萬平方米。需就相關土地收購應付的土地出讓金約人民币466.42億萬元。今年1-9月，中國海外發展收購的土地累計應占樓面面積約900.88萬平方米，累計應付的土地出讓金約為1001.57億元。

迪馬股份前三季度銷售305億 新增房地産項目11宗

10月19日，迪馬股份發布2021年三季度經營情況簡報。

觀點地産新媒體于公告獲悉，2021年1-9月，迪馬股份房地産業務實現銷售面積238.2萬平方米，銷售金額304.94億元，其中合並報表權益銷售面積136.66萬平方米，合並報表權益銷售金額為162.24億元。

2021年1-9月，該公司房地産項目新開工面積351.25萬平方米，竣工面積141.28萬平方米；新增房地産項目11宗，計容建築面積188.94萬平方米。

另據觀點地産新媒體此前報道，在迪馬股份2021年半年度報告中顯示，其房地産業及物業服務營業收入54.03億元，同比增長48.44%；毛利率24.77%。

負債方面，迪馬股份上半年合同負債273.09億元，同比增長21.66%；長期借款116.16億元，同比增長33.53%，主要繫地産項目增加，融資規模增加所致。

首旅酒店前三季度營收同比增32.15%至47.26億

10月19日，北京首旅酒店（集團）股份有限公司發布2021年第三季度報告。公告顯示，該公司2021年前三季度實現營業收入約47.26億元，同比增長32.15%，利潤總額約為1.65億元，歸屬于上市公司股東的淨利潤為1.25億元。

首旅酒店稱公司于上年同期受到新冠疫情嚴重沖擊，2021年截止三季度業績有所恢復，營業收入較上年同期大幅上升。

觀點地産新媒體查閱公告獲悉，2021年1-9月，首旅酒店利潤總額約為1.65億元，比上年同期增加約8.42億元。其中公司酒店業務利潤總額5850.10萬元，比上年同期增加約7.59億元；景區運營業務利潤總額約為1.07億元，比上年同期增加8295.40萬元。

2021年1-9月，歸屬于上市公司股東的淨利潤約為1.25億元，比上年同期增加約6.8億元；每股收益0.1276元/股，比上年同期增加0.6953元/股。扣除非經常性損益後的歸屬于上市公司股東的淨利潤為9344.75萬元，比上年同期增加約6.67億元；扣除非經常性損益後的基本每股收益0.0953元/股，比上年同期增加0.6811元/股。

另據公告顯示，2021年第三季度，首旅酒店新開店數量為325家，其中直營店8家，特許加盟店317家。截至三季度末，公司已簽約未開業和正在簽約的儲備項目達到1838家，比二季度末增加239家，再創歷史新高。

截至2021年9月30日，公司中國境内酒店家數5454家，客房間數約45.7萬間。其中北京，上海，蘇浙皖和津魯冀，廣東和川渝地區的酒店總數3348家，占總數的61.4%；客房間數約28.2萬間，占總數的61.7%。

首商股份第三季度營收7.97億元 淨利潤同比增1077.33%

10月19日，北京首商集團股份有限公司披露2021年第三季度報告。

數據顯示，2021年第三季度，該公司錄得營業收入約7.97億元，同比增長1.97%；歸屬于上市公司股東的淨利潤約8591萬元，同比增長1077.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約7443萬元；基本每股收益為0.13元/股，同比增長1081.82%。

另據公告顯示，首商股份前三季度實現營業收入約25.48億元，同比增長18.62%，歸屬于上市公司股東的淨利潤約1.72億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約1.41億元，基本每股收益為0.261元/股。

于同日，首商股份發布2021年1-3季度經營數據公告。公告顯示，首商股份在北京、天津、山西、内蒙古、新疆、四川、甘肅、河北等地均開設百貨商場、購物中心、專業店及折扣店（奧特萊斯），前三季度實現營收共計約28.35億元，毛利率38.05%，分别同比增加17.25%和16.07%。

2021年1-3季度，公司控股子公司北京法雅商貿有限責任公司新開門店17家，關閉門店41家。截至本報告期末，公司無拟增加門店情況。

據觀點地産新媒體此前報道，10月14日，經上交所上市委員會審核，上交所決定對首商股份股票予以終止上市，終止上市日期為2021年10月22日。

新大正前三季度營收14.43億元 歸母淨利同比增長三成

10月19日，新大正物業集團股份有限公司發布2021年第三季度報告。2021年1-9月，新大正實現營業收入14.43億元，較上年同期增長61.66%。實現歸屬于上市公司股東的淨利潤11,728萬元，較上年同期增長30.38%。

據觀點地産新媒體查閱了解，1-9月，新大正新拓展項目中標總金額約14億元，新簽約合同年金額約6.4億元，較去年同期增長超過160%，其中重慶以外區域市場拓展量占比超80%。其表示，第三季度新簽約的長江師範學院、深創投廣場、天津黨校、成都地鐵1号線項目等重大項目，為公司未來發展夯實了基礎。

截至目前，該公司業務覆蓋全國24個省、直轄市，遍布華北、華南、華東、西南等全國大部分地區，為76個城市提供物業管理服務。截至2021年9月30日，公司在管項目數量達到461個，較年初增加92個，第三季度新進項目數量57個。其中重慶以外區域今年累計新進項目68個，較年初增加42.5%。

另悉，2021年1-9月，重點中心城市公司合計實現新簽約合同年金額約4.2億元，占比超過65%。其中，北京公司、深圳公司、南京公司分别實現約8,000萬元、8,100萬元、5,800萬元新簽約合同年金額。

報告期内，新大正應收賬款較年初增長84.37%，為3.74億元，主要是來自公司經營規模快速擴大帶來的同比增長，以及9月底公司更名後需與客戶接洽變更信息導致的部分收款有所延期。截至2021年9月30日，公司應收賬款賬期在半年以内的約3.61億元，占比約95%。