資本圈 | 傳仲量聯行5億美元出售中國物管業務 恒大汽車定增完成

佳兆業下調2021年到期可換股債券換股價至4.47港元

4月9日，佳兆業集團控股有限公司公告稱，調整10.5%的2021年到期可換股債券的換股價，債券換股價已由每股股份4.63港元調整至每股股份4.47港元。

公告指出，基于于本公告日期尚未償還的債券本金總額1億美元及經調整換股價，待所有未償還債券兌換後将發行額外6,053,314股股份。

雲南城投拟出讓20家子公司股權 合計資産淨額-23億元

4月9日，雲南城投置業股份有限公司關于公司發布對外出售下屬公司股權的提示性公告。

公告指出，雲南城投置業股份有限公司拟以公開挂牌及非公開協議轉讓的方式對外出售20家下屬公司股權，其中部分下屬公司股權需在産權交易所預挂牌，鑒于交易方案尚在研究和論證之中，交易對手、交易價格等、少數股東是否放棄優先購買權等要素尚無法确定，該事項存在不确定性。

截至2020年12月31日，20家標的股權匯總的财務數據，資産總額195.65億元、資産淨額-22.96億元，2020年度營業收入7.13億元，淨利潤-17.08億元。以上數據未經審計。

恒大汽車定增完成 已收取260億港元款項

4月9日下午，恒大汽車公布，本公告日已從全部六名投資者收取260億港元款項，並已完成增發新股。

觀點地産新媒體了解，恒大汽車于1月24日公布，與六名投資者（宇控股有限公司、上宇有限公司、和益荣國際貿易有限公司、翠林全球投資有限公司、陳凱韻、劉明輝）就定向增發事項分别簽訂認購協議。

據此，恒大汽車以每股27.30港元定向增發共952,383,000股新股，占公司擴大後總股數的9.75%，共籌集260億港元。該認購價較本公司股票前五個交易日的平均收市價折讓8%，各投資方同意鎖定認購股份12個月。

正荣地産拟發行2.2億美元優先票據 年息5.98%

4月9日，正荣地産集團有限公司公告稱将發行2.2億美元2022年到期年息5.98%的優先票據。

正荣地産稱，已于4月8日與初始買家訂立内容有關票據發行的購買協議。協議稱，待若幹完成條件達成後，正荣地産将發行本金總額為2.2億美元的票據。除非根據相關條款提前贖回，否則票據将于2022年4月13日到期。票據将自2021年4月15日（包括該日）起按年息5.98%計息，于2021年10月15日及2022年4月13日到期支付。

消息稱仲量聯行計劃5億美元出售中國物業管理業務

4月9日，彭博報道稱，仲量聯行（JLL）正在考慮以出售其中國物業管理業務，代價至少5億美元。目前，仲量聯行正與一家顧問研究這一計劃的可能性，這已經引起其他物業管理公司的興趣。

報道指出，仲量聯行位于中國的地産經紀與評估業務不在出售考慮之中。

觀點地産新媒體翻閱仲量聯行官網獲悉，仲量聯行主要協助客戶進行房地産各個資産類别的投資、購買、建造和租用，包括辦公樓、零售地産、工業物業、物流地産、住宅、酒店、數據中心、養老地産等，客戶涵蓋銀行、能源、醫療、法律、生命科學、制造和科技等公司。

目前，仲量聯行管理物業和設施面積達46億平方英尺，完成總計33,700宗租賃交易，租賃面積總計達7.84億平方英尺。