小事記 | 許永軍辭任 聶黎明接任招商積余董事長

許永軍辭任招商積余全部職務 聶黎明接任董事長

3月5日，招商局積余産業運營服務股份有限公司公告稱，近日公司董事會收到許永軍先生的辭職報告。

許永軍因工作安排原因辭去公司董事長、董事及下設董事會戰略委員會主席職務，辭職後不再擔任公司任何職務。

公告指出，許永軍的辭職報告自送達董事會之日起生效，辭職不會導致公司董事會成員低于法定最低人數，不會對公司董事會運作和公司正常經營産生影響。

據觀點地産新媒體了解，招商積余董事會審議通過了《關于選舉公司董事長的議案》。根據工作需要，選舉聶黎明為公司董事長（簡歷見附件），任期為自當選之日起至第九屆董事會屆滿。

聶黎明，男，1971年12月出生，管理學碩士，工程師。現任本公司董事長，招商局蛇口工業區控股股份有限公司副總經理。曾任深圳經濟特區房地産(集團)股份有限公司辦公室主任、光明項目部經理、副總經理，招商局地産控股股份有限公司運營管理中心副總經理、雲南公司總經理、重慶公司總經理、運營管理中心總經理，招商局蛇口工業區控股股份有限公司運營管理中心總經理、華北區域常務副總經理、華北區域總經理、深圳區域總經理。

億達中國與債務人達成和解協議 總付款義務将減少至1.75億美元

3月5日，億達中國控股有限公司發布訂立和解協議的公告，

觀點地産新媒體于公告中獲悉，2020年10月20日，債務人(即大連億達、港鑫及均安)獲發一份以安都方(即洛林、諾曼底、志圖及鴻禧)為受益人的最終裁決。據此，債務人被裁定欠付及有責任支付最終裁決金額連同其應計利息。

于公告日期，最終裁決金額連同其應計利息約為2.088億美元及債務人尚未根據最終裁決支付。2021年3月4日，安都方、債務人及億達方訂立和解協議。

透過訂立和解協議，債務人已确認及同意彼等依法欠付安都方總金額約2.088億美元，相當于最終裁決金額連同最終裁決日期至2021年3月5日經修訂認沽期權價格的應計利息。根據和解協議，各訂約方同意，待履行規定的遞延付款義務後，總付款義務将減少至1.75億美元。

億達中國于公告中稱，透過訂立和解協議，公司可就根據最終裁決提出的未償還本金及利息達成和解，金額由約2.09億美元減少約0.34億美元至1.75億美元，從而減輕集團的财務負擔及改善其流動資金狀況；及消除仲裁對公司公衆形象的負面影響。

杭州新政後首套法拍房521萬成交 低于評估價129萬元

3月5日，據淘寶司法拍賣網顯示，杭州西湖區里東山弄7幢1單元302室以521萬元成交，低于評估價129萬元，折合單價約6.64萬元/平方米。

此為杭州“3.3”樓市新政後，首套法拍房以455萬元起價在淘寶司法拍賣網開拍。

觀點地産新媒體了解到，3月3日，杭州發布《關于進一步規範房地産市場秩序的通知》，進一步加強住房限購，規定參與限購範圍内住房司法拍賣的競買人須符合住房限購政策。

在此之前，杭州法拍房不限購，去年以來成交價屢創新高，一些改善類和學區房的拍賣成交價比同小區二手房成交價高出不少。

值得關注的是，杭州樓市新政發布後，淘寶司法拍賣網上有16套法拍房源撤回，原因是“政策調整”或“因限購政策，重新調整拍賣公告”。

天房發展證券事務代表辭任 另提名雷雨為非獨董、李曉龍為獨董

3月5日，天津市房地産發展（集團）股份有限公司發布公告稱，董事會議審議通過關于補選公司非獨立董事的議案、補選公司獨立董事的議案、召開公司2021年第一次臨時股東大會的議案。

據了解，鑒于天房發展原董事周岚女士辭去董事職務，經董事會提名委員會審核，公司董事會提名雷雨先生為公司董事會非獨立董事候選人。

鑒于公司獨立董事施耘清先生辭去獨立董事職務，經董事會提名委員會審核，公司董事會提名李曉龍先生為公司董事會獨立董事候選人。

據觀點地産新媒體了解，雷雨，男，1969年8月出生，碩士，中共黨員，高級工程師。歷任天津市房地産開發經營集團有限公司市場拓展部副部長、天津房地産集團有限公司經營部部長等職務，現任天津國有資本投資運營有限公司總經理助理。

李曉龍，男，漢族，1969年10月生，中國國籍，無境外永久居留權，博士研究生學歷、民商法博士學位，副教授。現任天津财經大學法學院民商法教研部副教授、碩士生導師，講授證券法、信托法、保險法、金融法、破産法等課程，社會兼職為天津市法學會商法研究會副會長，中國銀行法研究會理事、信托法專業委員會副主任委員，中國法學會保險法研究會理事。兼任西安天元瑞信通信技術股份有限公司（未上市）獨立董事、浙江省圍海建設集團股份有限公司（002586）獨立董事。

此外，天房發展同日公告稱，近日收到公司證券事務代表王文康的《辭職報告》。王文康因個人發展原因，向公司董事會提出辭去證券事務代表職務，辭職後不再擔任公司任何職務。