業績快報 | 二月銷售：融創增至684億 世茂370億雅居樂265億

融創中國1-2月合同銷售額684.2億 同比增長122%

3月5日，融創中國控股有限公司公告稱，截至2021年2月底，集團累計實現合同銷售金額約人民币684.2億元，同比增長122%，累計合同銷售面積約442.0萬平方米，合同銷售均價約人民币15480元/平方米。

其中，于2021年2月，融創中國實現合同銷售金額約人民币332.5億元，同比增長172%，合同銷售面積約218.4萬平方米，合同銷售均價約人民币15220元/平方米。

另據觀點地産新媒體報道，3月2日，杭州余杭區西站南北站城綜合體地塊入市出讓，包含兩宗地塊，分别為余杭組團YH-18單元（高鐵樞紐中心）F-04地塊(西站樞紐北側)、余杭組團YH-18單元（高鐵樞紐中心）F-09地塊（西站樞紐南側），2宗地塊總建築面積達到128.4萬平方米。

最終由融創&西站樞紐開發、鵬瑞利&西站樞紐開發&中國鐵建&大鐵路投資聯合體拿下，均為底價成交，總價人民币53.77億元。該地塊出讓面積75465平方米，容積率7.9，建築面積596173.5平方米，建築高度不大于400米。

世茂集團2020年首2月銷售370.2億 同比增長122%

3月5日，世茂集團控股有限公司公告稱，截至2021年2月28日止兩個月，集團累計合約銷售總額約為人民币370.2億元，累計合約銷售總面積為210.2萬平方米，較去年同期分别上升122%及119%。

公告指出，截至2021年2月28日止兩個月的平均銷售價格為每平方米人民币17611元。

據觀點地産新媒體了解，于2021年2月，世茂集團合約銷售額約為人民币170.0億元（2020年2月為人民币65.0億元），合約銷售面積為96.8萬平方米（2020年2月為37.3萬平方米），平均銷售價格為每平方米人民币17561元。

新城1-2月合同銷售金額290.92億 單月6.7億拿下三宗地

3月5日，新城發展控股有限公司發布公告，披露2021年2月未經審核營運統計數據及土地收購資料。

觀點地産新媒體了解到，于2021年2月，集團實現合約銷售金額約124.53億元；合約銷售面積約130.24萬平方米。

另外，2021年1月至2月，新城累計合同銷售金額約290.92億元，比上年同期增長73.97%，累計銷售面積約319.37萬平方米，比上年同期增長114%。

土地收購上面，集團共斥資6.7億元拿下三宗地，分别位于天津、蘇州張家港市、湖南永州。

雅居樂前2月預售金額合計265.3億元 同比增長231%

3月5日，雅居樂集團控股有限公司發布公告，披露2021年2月未經審核營運數據。

觀點地産新媒體了解到，雅居樂及其附屬公司連同集團合營公司及聯營公司以及由集團管理並以雅居樂品牌銷售的房地産項目，于2021年2月的預售金額合計為155億元，對應建築面積為82.3萬平方米；均價為每平方米1.88萬元。

截至2021年2月28日止兩個月，雅居樂連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為265.3億元，對應建築面積為155.3萬平方米，分别同比增長231%、220%；均價為每平方米1.71萬元。

新力控股首2月銷售159.3億 同比增長124%

3月5日，新力控股（集團）有限公司公告稱，截至2021年2月28日止兩個月，公司及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民币159.3億元，其中2021年2月份錄得約77.9億元，1-2月累計合同銷售面積約103.3萬平方米。

據觀點地産新媒體查閱，截至2020年2月29日止兩個月，新力控股及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民币71.1億元。以此計算，新力控股首2月合同銷售金額同比增長124.05%。

今年1月，新力控股及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民币81.4億元；合同銷售面積約52.73萬平方米。

首創置業前2月簽約金額90.7億 同比增長76.12%

3月5日，首創置業股份有限公司公告稱，截至2021年2月底，公司累計實現簽約面積約40.4萬平方米；累計簽約金額約人民币90.7億元；簽約均價人民币2.2萬元/平方米。

于2月份，首創置業實現簽約面積約21.7萬平方米；簽約金額約人民币48.6億元。

其中，京津滬地區簽約金額人民币31.5億元，其他地區人民币17.1億元；核心項目簽約金額人民币29.5億元，非核心項目人民币19.1億元。

據觀點地産新媒體查閱，截至2020年2月底，首創置業累計實現簽約面積約18.2萬平方米；累計簽約金額約人民币51.5億元。簽約均價人民币2.8萬元/平方米。

以此計算，在2020年首2月，首創置業簽約銷售同比增長76.12%。

上坤地産前2月合約銷售金額43.1億 均價1.11萬元/平方米

3月5日，上坤地産集團有限公司發布公告，披露2021年2月未經審核營運數據。

觀點地産新媒體了解到，上坤地産截至2021年2月28日止兩個月，連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為43.1億元，合約銷售面積約39.02萬平方米，均價約1.11萬元/平方米。

在拿地上，于2月8日，汕頭出讓一宗宅地，最終上坤以10.88億元競得，樓面價4358元/平方米，溢價率18.52%，此次為上坤首入汕頭。

人事變動方面，2月10日消息，上坤集團執行總裁馮輝明由于個人原因已确認離職，大資本端工作将由公司創始人朱靜分管。

上坤集團表示，馮輝明離職不會對公司業務及發展戰略産生影響，目前公司整體财務狀況和負債結構不斷向好，組織能力、運營效率和質量持續提升。