小事記 | 韓石任旭輝商業副總裁兼商管總裁 弘陽地産二代出任執董

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2021-02-26 22:06

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    旭輝:韓石任商業副總裁兼商管總裁 2023年将布局50座綜合體

    2月26日,旭輝集團于官網宣布,韓石加盟旭輝商業,擔任旭輝商業副總裁兼旭輝商管公司總裁,並主持旭輝商管公司的日常經營管理工作。

    旭輝表示,随着韓石的加盟,目前已擁有超過237萬平方米項目儲備以及多個一線城市明星項目的旭輝商業,未來有望在更高層次迎來加速發展。

    旭輝集團董事局主席林中稱,韓石多年來專注于商業地産領域,相信他的戰略眼光、創新思維和連續成功的經驗,将助力旭輝商業在更高層次加速發展,也期待旭輝在未來能夠為城市奉獻更多精彩的商業項目。

    截至目前,旭輝已開業投資性物業總建築面積超60萬平方米,並在一二線城市有超過237萬平方米的商業和寫字樓項目儲備,其中超過50%為軌交沿線項目。已開業和在建及待建的項目超30個,主要集中在上海、北京、成都、南昌、長沙、重慶、昆明、合肥等一二線城市,形成了華東、華中、華北、西北和中西部全覆蓋的全國化布局。

    在旭輝商業已開業的項目中,LCM置匯旭輝廣場已成為上海浦東内環内商業綜合新地標。項目包含10萬平方米的商業、4棟甲A級辦公樓、以及3000平方米的“最美菜場”LCMart生鮮市集。

    近期,旭輝還與華熙集團達成戰略合作,雙方将共同對京城知名文體商業地標“華熙LIVE·五棵松”進行開發運營。

    據觀點地産新媒體了解,根據計劃,旭輝商業到2023年将布局50座商業綜合體,覆蓋中國主流城市,用有趣的商業,為城市注入無限的活力。

    弘陽地産非執董蔣達強辭任 主席之子曾俊凱出任執董及副總裁

    弘陽地産集團有限公司刊發公告表示,由于個人事業發展原因,蔣達強先生已辭任非執行董事及董事會審核委員會成員,自2021年2月26日起生效。

    弘陽地産公告指出,蔣達強先生于辭任後不會于本集團持有任何職位。蔣達強先生的辭任不會導致董事會成員數目低于法定最低人數,亦不會影響董事會的正常營運。

    與此同時,弘陽地産董事會宣布,曾俊凱先生已獲委任為執行董事、董事會薪酬委員會成員及本公司副總裁,自2021年2月26日起生效。

    據觀點地産新媒體了解,曾先生現年27歲,自2021年1月起擔任本集團南京區域公司總經理。彼于2018年10月至2021年1月擔任本集團成都區域公司總經理,並于2016年5月至2018年10月擔任本公司控股股東弘陽集團的助理總裁。

    曾先生于2016年5月畢業于美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院,取得經濟學學士學位(主修金融)。曾先生為中國僑商投資企業協會青年委員、江蘇省工商聯執委及江蘇省青年企業家聯合會常務副會長。曾先生為本公司主席、執行董事兼控股股東曾煥沙先生的兒子。

    曾先生将與本公司訂立為期三年的董事服務協議,彼須按本公司組織章程細則在本公司下次股東大會上退任及可膺選連任。根據董事服務協議,曾先生以執行董事身份将收取董事袍金每年人民币1,000,000元(須經董事會每年進行檢讨),乃按彼的經驗、知識、資格、在本集團的職務及職責以及當前市況厘定;及将收取按董事會不時酌情厘定的管理花紅及其他福利。

    于本公告日期,曾先生根據本公司的首次公開發售前購股權計劃持有本公司37,801,000份購股權。

    另據當天早前市場消息稱,蔣達強将辭任弘陽集團總裁,下一站,大概率進入房地産上遊的大型金融資管領域。

    融創、建發因64億高溢價拿地被上海普陀區政府約談

    2月26日消息,針對該融創建發普陀地塊高溢價成交的情況,近日上海普陀區政府約談了地塊競得人,規劃資源局和區房管局相關負責人為主持。

    觀點地産新媒體了解,融創上海及上海兆颢企業管理有限公司相關負責人作為地塊受讓方代表參加了約談。

    約談中,區政府重申了國家和本市房地産調控的工作要求,表明了将毫不動搖貫徹執行“房子是用來住的,不是用來炒的”決心,以實現“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,要求受讓人充分認識到政策的嚴肅性,做好充分的思想準備,合理調整預期。約談明确,受讓人必須嚴格按照合同約定進行開發建設,在該項目土地出讓全年限内,嚴格落實全生命周期管理要求並接受相關部門的監管,确保項目品質,依法合規開展經營活動。

    約談強調,區有關職能部門将嚴格監管該地塊的開竣工等事項,未按期開工的,将依法合規、嚴格按閑置土地管理要求處置;嚴格執行房價地價調控聯動機制要求,嚴格按照規定審批項目預(銷)售方案備案和“一房一價”。

    此前在2月20日,上海兆颢企業管理有限公司(融創建發聯合體)以總價64.52億元競得普陀區石泉社區W060402單元B3-2地塊,成交樓面價84346元/平方米,溢價率36.15%。

    華天酒店旗下北京金方商貿大廈“爛尾樓”項目流拍 起價7.71億

    2月26日,華天酒店集團股份有限公司發布公告表示,北京金方商貿大廈在建工程的拍賣結果為流拍。

    華天酒店曾于2021年1月26日公告稱,公司控股子公司北京浩搏基業房地産開發有限公司将于2021年2月25日10時至2021年2月26日10時止(延時除外)在淘寶網-阿里拍賣對北京金方商貿大廈在建工程進行公開拍賣。

    據觀點地産新媒體了解,標的起拍價為771,290,400元,評估價為771,290,400元,參拍需繳納保證金1.4億元,每次增價幅度為300萬元。

    資料顯示,拍賣標的物為位于北京市豐台區南方莊68号金方商貿大廈國有建設用地出讓土地使用權及在建工程,國有出讓土地使用權面積為7078.77平方米,規劃總建築面積為4.86萬平方米,其中地上規劃建築面積4.19萬平方米,地下規劃建築面積6670.15平方米,已形成在建工程建築面積為4.86萬平方米,證載土地用途為商業酒店、辦公、地下車庫、機房、人防。

    此次阿里拍賣中提示,拍賣標的物有超建面積4306.8平方米,行政罰款已繳納,評估報告顯示應補繳土地出讓金4978.57萬元,實際以政府土地部門實際收取為準,由買受人承擔。

    此前消息顯示,北京浩搏曾于2019年6月6日、2019年9月17日兩次招募重整投資人未果。随後,第三次競買起始價為7.7億元,比首次起始價降低了1.8億元。

    北京金方商貿大廈被業内稱為“爛尾樓”,因北京浩搏的多起債務糾紛,金方商貿大廈曾在2001至2012年間被分别抵押給建設銀行北京前門支行、北京住總集團等。直至華天酒店拟收購北京浩搏時,北京浩搏仍有未清償的貸款。

    審校:劉滿桃



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