潮起 物業時代

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2021-01-10 01:09

  • 據觀點指數不完全整理,過去兩年中上市物業企業收並購事件共發生54起,總金額超100億元。

    2020年,是物業服務行業的價值發現之年。

    突如其來的疫情,影響和沖擊了各行各業的正常發展,卻讓物業的社會和資本價值得到重視,並因此迎來資本市場窗口期,年内上市的物業服務企業超過16家。目前,A股和港股市場上市的物企超過40家,銷售百強房企中,完成物業分拆的逾30家。

    行業迎來IPO高峰之際,業務闆塊的邊疆也在延伸,融合物業管理和商業運營的商管公司亦開始登陸資本市場,闆塊多樣性開始增強。

    市場聚焦、資金助力,如虎添翼的物企做大規模和提升區域内規模效應的動力加強。因此,開始逐漸走出依賴母公司的舒适圈,積極發展多元業态,由此也加速了行業的並購整合。據觀點指數不完全整理,過去兩年中上市物業企業收並購事件共發生54起,總金額超100億元。

    也可以看到,随着市場稀缺性減少,資本熱度開始回落,物業企業亦需要回歸價值,為産業鍊條增加更多的價值和内涵,塑造新穎的資本故事範本。同時,充分發揮“内生+外延”的模式優勢,探索未來的常青之路顯得尤為迫切。

    潮起中保持内斂,潮落中不惰于思考。3月,觀點地産機構舉辦 “2021觀點物業大會”,聚焦探讨物業服務行業發展壯大、永葆活力以及對接資本的經驗和趨勢。

    屆時現場嘉賓陣容強大,将匯聚物業行業龍頭企業與模式創新先行者,並邀請權威投資機構及金融投行領袖與高層,共話行業拓展内核、增長要點以及發展趨勢。

    審校:勞蓉蓉



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