杭州154億挂牌9宗地塊 明年1月入市出讓

觀點地産網訊：12月4日，杭州市主城區推出7宗地塊，含1宗商住地、2宗宅地和4宗商地。而杭州主城區上一次宅地挂牌是在8月27日，距今已時隔3個多月。

觀點地産新媒體從出讓公告獲悉，7宗地塊總出讓面積485畝，總建築面積116.1萬平方米，總起價129.8億元，将于2021年1月5日入市出讓。

其中，商住地位于江幹區笕橋單元，為四号線明笕新路站上蓋地塊，地上建築面積15.3萬平方米（含配建公租房4589平方米，自持商業建面80000平方米）；地塊起價17.4億元，起始樓面價11392元/平方米；上限價格22.6億元，上限樓面價14792元/平方米；新房限價40800元/平方米（含裝修4000元）。

運河新城宅地容積率2.6，建築面積14.2萬平方米，地塊起價31.3億元，起始樓面價22106元/平方米；上限價格40.6億元，上限樓面價28674元/平方米；新房限價38000元/平方米（含裝修4000元）。

濱江區浦樂單元宅地容積率2.2，建築面積17.2萬平方米（含配建公租房17202.9平方米），地塊起價33.8億元，起價樓面價19632元/平方米；上限價格43.9億元，上限樓面價25503元/平方米；新房限價38000元/樓面價（含裝修4000元）。

另外，4宗商地則分布于西湖區三墩單元，江幹區彭埠單元、景芳三堡單元和拱墅申花單元。

同一天，杭州富陽區亦挂牌1宗宅地和1宗商住地，預計2021年1月4日出讓。

2宗地塊總出讓面積314.6畝，總建築面積48.7萬平方米，總起價24.1億元。按要求，2宗地塊将統籌打造集居住、商業、辦公、雙創、休閑娛樂及公共服務配套等功能于一體的未來社區。

其中，富春灣新城3号宅地，出讓面積51062元/平方米，建築面積122548.8平方米。地塊起價6.8億元，起始樓面價5537元/平方米；上限價格8.8億元，上限樓面價7169元/平方米。

富春灣新城10-14号商住地，出讓面積158656元/平方米，建築面積364908.8平方米。地塊起價17.4億元，起始樓面價4755元/平方米；上限價格22.6億元，上限樓面價6180元/平方米。

2宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16300元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于17930元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米。