業績快報 | “碧恒萬”同日披露11月銷售

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2020-12-03 18:53

  • 第一時間呈現的企業成績單。

    碧桂園前11月權益銷售額5579億元 相比去年微增

    12月3日晚間,碧桂園控股有限公司公布了于2020年11月份未經審核營運數據。

    2020年11月,碧桂園及附屬公司、連同合營公司和聯營公司共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約571.4億元,較2019年11月減少5%,歸屬公司股東權益合同銷售建築面積約661萬平方米,較2019年11月減少8.98%。

    據觀點地産新媒體查詢,今年前10個月,碧桂園累計實現權益銷售5007.6億元。按此計算,碧桂園前11月累計實現權益銷售額5579億元,而2019年前11月權益銷售額為5398.4億元,同比增長3.35%。

    過去一個月,碧桂園在融資和拿地上均有較大動作。

    11月中旬,碧桂園2020年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀态更新為“已受理”,類别為小公募,拟發行金額139億元,承銷商/管理人為中信建投證券股份有限公司、光大證券股份有限公司、申港證券股份有限公司。

    拿地方面,初步統計,碧桂園期内在浙江麗水、上饒、佛山、廣州增城、無錫、南京、濟南、廣東惠州等城市共斥資52.47億元進行擴儲,總占地面積為46.56萬平方米,最大建築面積為99.95萬平方米。

    恒大前11月錄得合約銷售6786.6億元 已完成全年銷售目標

    12月3日,中國恒大集團公布其2020年前11月銷售數據。

    觀點地産新媒體了解,11月單月恒大實現合約銷售金額460.7億元,較去年同期增長約24.3%;合約銷售面積為509.0萬平方米,較去年同期增長約31.7%。

    而前11月,而前11月恒大累計合約銷售金額6786.6億元,較去年同期增長約16.9%;累計合約銷售面積7575.4萬平方米,較去年同期增長約34.5%。

    按此計算,恒大前11月已經完成全年合約銷售目標6500億元的104.4%。

    另外,據披露11月份,恒大實現銷售回款555.7億元。前11月,恒大累計實現銷售回款5863.1億元,同比去年4715億元增長24.35%。

    萬科前11月銷售額6026.1億 單月銷售575.4億

    12月3日,萬科企業股份有限公司公布了2020年11月份銷售及近期新增項目情況簡報。

    2020年11月份,萬科實現合同銷售面積394.4萬平方米,合同銷售金額575.4億元,分别錄得同比增長8.2%、增長5.5%。

    2020年前11月份,萬科累計實現合同銷售面積4025.3萬平方米,合同銷售金額6026.1億元,分别錄得同比增長8.87%、增長5.07%。

    觀點地産新媒體翻閱公告獲悉,在新增開發項目方面,期間,萬科在佛山、鹽城、南通、南京、徐州、太原、濟南、威海等城市合計斥資139.19億元(權益地價),獲得占地面積154.4萬平方米,計容建築面積365.8萬平方米,其中萬科權益建築面積為252萬平方米。

    新增物流項目方面,萬科在武漢、溫州獲得兩個項目,為萬緯武漢黃陂滠口園區、萬緯溫州平陽園區(二期),合計占地面積為16.4萬平方米,建築面積為10.84萬平方米,萬科持有100%權益。

    金地前11月銷售2053億 同比升17.24%

    12月3日,金地(集團)股份有限公司發布公告稱,2020年1-11月公司累計實現簽約面積1005.0萬平方米,同比上升12.17%;累計實現簽約金額2053.0億元,同比上升17.24%。

    其中,2020年11月公司實現簽約面積78.8萬平方米,同比下降20.29%;實現簽約金額152.2億元,同比下降12.86%。

    據觀點地産新媒體查閱,11月,金地集團新增4個項目,分别位于昆明、深圳、麗水、漳州,土地面積合計20.77萬平方米。

    其中,在深圳的地塊成交金額最高,項目成交總價81.519億元。該項目為前海合作區前灣組團十開發單元T102-0345地塊,位于深圳市前海合作區前灣組團十開發單元,項目占地面積26,852平方米,容積率4.8,計算容積率建築面積130,000平方米。

    正荣地産前11月銷售增長7%至1248億 完成目標89.15%

    12月3日晚間,正荣地産集團有限公司公布了2020年11月未經審核經營數據。

    2020年11月份,正荣地産連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為150.39億元,合約銷售建築面積約為92.48萬平方米,合約平均售價約為每平方米16300元。

    2020年前11個月,正荣地産連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為1248.12億元,合約銷售建築面積約為791.72萬平方米及合約平均售價約為每平方米15800元。

    觀點地産新媒體了解到,2019年11月份,正荣地産合約銷售金額約為135.01億元、前11個月累計銷售1165.33億元,按此計算,今年11月份分别錄得同比11.37%、7.1%。

    此前,正荣地産執行董事、副總裁劉偉亮于中期業績發布會指,截止到7月底,已經完成了接近700億元,完成全年的50%,對全年完成1400億還是相對比較有信心的。

    按此計算,正荣已完成年目標的89.15%。

    完成全年目標96.5% 雅居樂前11月合約銷售額1158.2億元

    12月3日,雅居樂集團控股有限公司公布其2020年前11月銷售數據。

    觀點地産新媒體了解,11月單月雅居樂實現合約銷售金額110.4億元,較去年同期增長約24.3%;合約銷售面積為85.7萬平方米,較去年同期增長約。平均價為每平方米12878元。

    而前11月,而前11月雅居樂累計合約銷售金額1158.2億元,較去年同期增長約6.05%;累計合約銷售面積863.8萬平方米,較去年同期增長約。平均價為每平方米13408元。

    按此計算,雅居樂前11月已經完成全年合約銷售目標1200億元的96.5%。

    越秀地産前11月銷售增40%至844億 完成全年目標105%

    12月3日,越秀地産股份有限公司發布公告稱,2020年1月至11月,公司累計合同銷售金額約人民币844.16億元,同比上升約40%,累計合同銷售面積約335.12萬平方米,同比上升約20%。累計合同銷售金額約占2020年合同銷售目標人民币802億元的105%。

    其中,2020年11月,越秀地産實現合同銷售金額約為人民币110.74億元,同比上升約42%,實現合同銷售面積約為41.53萬平方米,同比上升約16%。

    據觀點地産新媒體查閱,2020年11月,越秀地産通過競拍方式取得煙台市一幅地塊100%的實際權益。該地塊位于煙台高新區煙台二中東側,地塊總建築面積約146,700平方米,規劃用途為商住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民币3.01億元。

    合景泰富前11月累計預售額907.11億 完成目標87.81%

    12月3日,合景泰富集團控股有限公司公告披露其2020年11月未經審核營運數據。

    數據顯示,11月,合景泰富集團及其合營企業及聯營公司的預售額為人民币122.61億元,與去年同期相比增加42.1%,預售建築面積約為72.3萬平方米,與去年同期相比增加38.0%。

    按此計算,截至今年前11個月,合景泰富累計預售額為907.11億元。

    于今年的中期業績會上,合景泰富管理層表示,按20%增幅計算,其今年銷售目標約為1033億元。按此計算,前11個月已完成年度目標的87.81%。

    觀點地産新媒體了解,11月份合景泰富經過21輪激烈競價後,溢價19.68%,以48.6億元成功拿下廣州天河牛奶廠地塊,折合樓面價51463元/平方米,為廣州成交樓面價第三高。

    首創置業前11月銷售降12.67%至601億 均價2.6萬元/平米

    12月3日晚間,首創置業股份有限公司公布了截至2020年11月30日止十一個月銷售業績。

    2020年11月,首創置業實現簽約面積約26.6萬平方米,簽約金額約54.9億元,分别錄得同比增長5.14%、下降36.75%。其中,京津滬地區、其他地區簽約額分别為20.8億元、34.1億元,對應簽約面積為6.8萬平方米、19.8萬平方米。

    2020年前11月,首創置業累計實現簽約面積約231萬平方米;累計簽約金額約601.1億元,分别錄得同比下降14.57%、下降12.67%;簽約均價為2.6萬元/平方米。

    截至2020年11月底,尚有認購未換簽金額約15.2億元正在辦理換簽手續。

    德信前11月銷售551.2億元 同比增長34.97%

    12月3日,德信中國控股有限公司發布了2020年11月未經審核營運數據。

    據觀點地産新媒體了解,截至2020年11月30日止一個月,德信中國實現合約銷售金額約人民币76.80億元,合約銷售面積約43.6萬平方米。

    截至2020年11月30日止十一個月,德信中國實現累計合約銷售金額約人民币551.20億元,累計合約銷售面積約258.4萬平方米。資料顯示,德信中國去年同期實現合約銷售為408.4億元。按此計算,德信中國今年前11月銷售同比增長了34.97%。

    此外,據德信中國年初披露,其今年的銷售目標為800億。按此計算,德信中國前十一月僅完成了年度目標的68.9%。

    花樣年前11月銷售增41.49%至432億 完成目標95.93%

    12月3日,花樣年控股集團有限公司發布公告稱,截至2020年11月30日止十一個月,集團已累積的銷售額為約人民币431.68億元,同比增長41.49%。

    以450億元的全年目標計算,目前花樣年完成全年目標的95.93%相應已售建築面積為約2,987,837平方米,同比增長8.87%。平均售價為每平方米約人民币14,448元。

    其中,截至2020年11月30日止當月,集團的銷售額為約人民币49.52億元。相應已售建築面積為約285,846平方米。平均售價為每平方米約人民币17,324元。

    據觀點地産新媒體報道,近期,花樣年以樓面地價8600元/平方米,折合總價約11.5億元,無償移交11%,溢價率14.67%競得成都溫江區一宗純住宅用地。

    該地塊位于溫江區公平街道紅橋社區10、11、12組,淨用地面積約80.41畝(出讓部分),計算容積率為2.5,起始樓面價約7500元/平方米。

    審校:徐耀輝



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