香港樓價雖然上半年跌約4.2%，但每平方呎仍要4,440美元，冠絕全球。
觀點地産網訊：7月30日，第一太平戴維斯發表的“世界城市優質住宅指數”指，即使新型冠狀疫情持續肆虐，香港樓價雖然上半年跌約4.2%，但每平方呎仍要4,440美元，冠絕全球。
第一太平戴維斯香港研究及顧問谘詢部主管盛世民指，近期香港豪宅買賣市場氣氛有所回升。尤為顯著的是，在5,000萬至2億港元的細分市場中，5%的折扣足以吸引買家。鑒于疫情反覆爆發以及不确定的社會形勢，買家亦将海外房地産納入投資考量。
另外，該行指出中國需求增加以及信貸寬松帶動部分城市樓價向上，包括是深圳、杭州及上海，期内樓價升幅分别為2%、1.9%及1.2%，惟北京及廣州則分别跌0.2%及0.7%。
報告亦提及，各個地方的居家抗疫措施顯著影響環球樓市，環球優質住宅的資産價值下跌約0.5%，包括悉尼、香港及曼谷等。
不過，該行指出今年上半年調查的28個城市中，有9個城市優質住宅價值呈上升勢頭，主要是受惠本地需求及供應有限所帶動，如首爾及莫斯科錄強勁升幅，當中首爾樓價升勢已持續數年，而莫斯科的優質住宅物業則主要受本地需求帶動，而疫情拖累油價及俄羅斯盧布向下，亦令資金流入樓市。
審校：勞蓉蓉
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