業績快報 | 五礦地産半年銷售56億 綠地香港僅完成目標24.13%

大悅城控股料上半年利潤下降 稱将多舉措追回業績

7月10日，大悅城控股公告，預期上半年淨利潤為4.5億元-6.5億元，同比下降65%-76%；基本每股盈利約0.1元/股-0.15元/股。

大悅城指出，公司上半年業績下降原因為疫情影響。一是客流量、出租率下降，疊加公司對租戶推出租金減免政策，導致購物中心租金收入減少；二是酒店客房入住率大幅下降，酒店業務收入同比減少；三是本期達到收入結算條件的商品房資源同比減少，以及結算産品結構變動，商品房銷售收入同比下降。

此外，随着全國疫情得到有效控制，自2020年5月起大悅城購物中心、酒店的運營情況及住宅銷售情況已有所改善。在做好疫情防控的情況下，将通過嚴控費用、開展産品創新、整合線上營銷等多項舉措力争追回業績。

京能置業前6月簽約銷售25.68億 二季度占比95%

2020年第二季度，京能置業無新增房地産儲備土地面積/儲備建築面積，共計新開工面積20.70萬平方米，同比增加33.03%；復工面積50.47萬平方米，同比增加46.50%；無竣工面積。

同時，控股子公司實現簽約面積9.64萬平方米，同比增加1951.06%；實現簽約金額24.5億元，同比增加5226.09%。參股公司實現簽約面積6.44萬平方米，實現簽約金額7.91億元。

2020年1-6月，其控股子公司實現簽約面積10.46萬平方米，同比增加1062.22%；實現簽約金額25.68億元，同比增加2818.18%；參股公司實現簽約面積10.32萬平方米，實現簽約金額12.55億元。

綠地香港半年銷售132.72億 僅完成年目標24.13%

1-6月，綠地香港錄得合約銷售約為人民币132.72億元，同比減少48.17%；已售合約總建築面積則約為1,113,464平方米，同比減少10.23%；相關平均售價約為每平方米人民币11920元（2019年同期約為20643元/平方米）。

按照綠地香港2020年目標銷售550億元計算，其目前僅完成全年目標的24.13%。

其中6月單月，綠地香港的合約銷售約為人民币30.16億元，已售合約總建築面積則約為214,070平方米。

五礦地産上半年簽約銷售額約55.9億元 同比上升36%

五礦地産上半年錄得簽約銷售額約55.9億元，相應簽約銷售面積約258,000平方米，銷售均價約為每平方米21,700元。今年首六個月，五礦地産的簽約銷售額較去年同期上升約36.0%，簽約銷售面積較去年同期上升約22.3%。

五礦地産方面表示，根據銷售計劃，大部分開發項目将集中在下半年開盤預售，其中公司位于香港油塘的首個地産發展項目已申請預售樓花同意書，預計最快于今年第四季應市，因此，公司有信心完成今年200億元的簽約銷售目標。