雲南12.4億元出讓265畝地 天譽置業、雲南文化城置業分食

觀點地産網訊：10月18日下午，雲南安甯太平新城和西山區福海街道有兩批土地成功入市，總成交土地面積約265畝，成交金額約12.4億。

其中，太平新城共有10宗，土地面積約208畝地，由天譽置業旗下的昆明創澳置業有限公司以3.92億底價競得，成交單價約188至190萬元/畝。

西山區共1宗，土地面積約57畝，由雲南文化城置業有限公司以8.48億底價競得，成交單價約1486萬元/畝。

具體而言，天譽置業競得地塊編号為ANCB-2019T006-A1、A2、ANCB-2019T007-A1、ANCB-2019T008-A1、A2、ANCB-2019T009-A1、ANCB-2019T010-A1、A2、A3、A4。其中，7宗為住宅用地，約188畝；3宗商業用地，約19畝。10宗地塊均位于太平新城奧特萊斯大道東側始甸村，南臨萬輝星城，北臨滇和家園，總起價約3.92億元，最大計容面積約37.9萬平方米。

根據要求，ANCB-2019T006-A2、ANCB-2019T08-A2、ANCB-2019T010-A1号地塊為商業用地，競得人需自持不低于50%。同時，項目内以外資渠道引進一家在全球擁有不低于200家培訓中心、不低于300個專業課程體繫並獲得ISO9001認證的世界五百強科技企業的科技人才培訓中心。培訓中心建築面積不低于2000平米，建成後3年内共計培訓中型企業人才不低于2000人。

同時，項目内還須建設創新企業孵化器，建築面積不低于2000平米，該孵化器3年内孵化企業行類企業總數不低于100家。

雲南文化城置業競得的地塊為商住混合用地，地塊編号KCXS2019-15，地塊容積率＞1且≤5.04，最大可建面積約19萬平方米。

根據要求，西山區地塊競得人需在項目内建設4.82萬平方米的回遷安置用地，配建一所45班九年一貫制中小學，建築面積7936.74平米；同時，配建一所18班幼兒園，建築面積7360.2平米。