樓觀察 | 北京1-7月商品房銷售面積同比增長超六成

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2019-08-18 18:17

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    統計局:前七月北京商品房銷售面積同比增長超六成

    8月15日,北京市統計局發布1-7月北京市房地産市場運行情況。

    據觀點地産新媒體了解,房地産市場建設方面,1-7月,全市房地産開發企業房屋新開工面積為1185.2萬平方米,同比增長9.6%。其中,住宅新開工面積為594.4萬平方米,增長1.1%;辦公樓為91.3萬平方米,下降25.8%;商業營業用房為93.1萬平方米,增長73.7%。

    全市房屋竣工面積為390萬平方米,同比下降7.3%。其中,住宅竣工面積為182.1萬平方米,下降14.1%;辦公樓為82.9萬平方米,增長57.9%;商業營業用房為19.4萬平方米,下降56.5%。

    房地産市場銷售方面,1-7月,全市商品房銷售面積為466.6萬平方米,同比增長61.6%。其中,住宅銷售面積為396.2萬平方米,增長88.2%;辦公樓為23.5萬平方米,下降11%;商業營業用房為18.1萬平方米,下降2.2%。

    房地産開發企業到位資金方面,1-7月,全市房地産開發企業到位資金為3082.1億元,同比增長9.8%。其中,國内貸款為835.3億元,下降9.1%;自籌資金為668.9億元,下降4.8%;定金及預收款為1290.2億元,增長48.4%。

    央行:上海7月住房開發貸款減少26億元 同比多減43億元

    8月16日,中國人民銀行上海總部發布2019年7月份上海貨币信貸運行情況。

    據觀點地産新媒體了解,7月末,上海本外币貸款余額7.7萬億元,同比增長7.2%,較同期全國貸款增速低4.7個百分點。月末人民币貸款余額7.2萬億元,同比增長9.1%,分别比上月末和上年同期低0.6個和2.1個百分點。

    人民币貸款方面,7月份,人民币貸款減少291億元,同比多減412億元。分部門看,住戶部門貸款增加198億元,其中,短期貸款增加57億元,中長期貸款增加142億元。

    個人住房貸款方面,7月份新增人民币住戶消費貸款中,個人住房貸款增加96億元,同比多增34億元。

    房地産開發貸款方面,7月份本外币房地産開發貸款減少32億元,同比多減80億元。按貸款用途分,住房開發貸款減少26億元,同比多減43億元,其中保障性住房開發貸款增加3億元,同比少增10億元;商業用房開發貸款增加18億元,同比少增14億元。

    審校:徐耀輝



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