華夏幸福于該項目中的成交條件主要有三項。包括土地整理服務、基礎設施及公共設施投資建設費用的投資回報率為15%；當年産業發展服務費占入區項目當年新增落地投資額的比例為45%等。
觀點地産網訊：12月20日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告，宣布成功取得湖北省孝感市孝南區漢孝産業新城PPP項目。
據觀點地産新媒體了解，華夏幸福于該項目中的成交條件主要有三項。包括土地整理服務、基礎設施及公共設施投資建設費用的投資回報率為15%；當年産業發展服務費占入區項目當年新增落地投資額的比例為45%；以及規劃設計咨詢及運營管理維護等其他服務費的投資回報率為10%。
據查資料，該項目的合作區域北至復興大道、盛家灣、金背山村，南至祝站鎮行政邊界、臨空橫五路，西至孝漢大道、野豬湖畔，東至祝站鎮區、臨空北東外環路。合作期限為27年，自《PPP項目協議》生效之日起計算。
另外，該項目的運作模式為，政府方授予社會資本在本項目合作區域服務範圍内的排他性建設運營權，包括承擔區域内的公共服務義務。
在本項目中，華夏幸福将授權其下屬全資子公司獨資設立具有獨立法人資格的項目公司（SPV），作為投資開發主體，承擔相應全部投資及費用，負責合作區域的設計、投資、開發、建設、産業發展服務、運營及移交。本項目合作采取PPP模式，包括DBFOT等。
審校：楊曉敏
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