“如果把商業地産分成四個階段（土地、開發、運營、退出），拿中國和美國相比，你會發現中國在前兩者的投融資方面是挺發達的，後面兩個幾乎癱瘓。”
2018觀點商業年會·現場快訊：11月21日，觀點地産新媒體主辦的2018觀點商業年會在香港愉景灣正式召開，會議主題為“新商業浪潮：重新連接”。
會上，奧陸資本執行首席投資官蔡金強表示，現在更重要的是模式跟運營的創新，金融的創新並不是非常容易。
“如果把商業地産分成四個階段（土地、開發、運營、退出），拿中國和美國相比，你會發現中國在前兩者的投融資方面是挺發達的，後面兩個幾乎癱瘓。”蔡金強指出：“在運營的階段，中國的經營性物業貸款，商業方面大概就只有美國的1/6。在退出階段，美國的REITs跟ABS總體的規模大概是2萬多億美金，中國只有它的2.6%左右。”
審校：徐耀輝
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